В Камышлинском и Клявлинском районах Самарской области прошли выездные совещания рабочей группы по консультационно-методологической поддержке при участии специалистов самарского Росреестра.

Начальник муниципального отдела по г. Похвистнево, Камышлинскому, Клявлинскому, Похвистневскому районам Ульяна Полынкова рассказала собравшимся об использовании платформы ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (НСПД) при проведении комплексных кадастровых работ и осуществлении муниципального земельного контроля.

В ходе совещания обсуждался вопрос о выявлении и вовлечении в оборот земельных участков и территорий для строительства — в целях капитализации территорий.

Также спикер ответила на вопросы об использовании электронных сервисов при подаче документов на регистрацию в электронном виде, в том числе и в порядке межведомственного взаимодействия при присвоении или изменении адреса объекта недвижимости в соответствии со сведениями Федеральной информационной адресной системы (ФИАС).

Отдельно рассмотрели вопрос электронной подачи документов физическими лицами с помощью биометрии.

       «В живом диалоге проще выявить системные сложности, — отмечает Ульяна Полынкова. — Мы лучше понимаем и локальные задачи, ведь в каждом муниципальном районе есть свои особенности. Также мы помогаем разобраться в изменениях законодательства в сфере земли и недвижимости; отвечаем на вопросы, которые требуют детального разъяснения. Одна из ключевых задач сейчас — активнее использовать сервисы НСПД. На выездной встрече мы наглядно показываем, как эти инструменты помогают муниципалитетам в работе: для градостроительной проработки, поиска земель под строительство или комплексного развития территории». 

Материал подготовлен пресс-службой Управления Росреестра по Самарской области

      В Ставропольском районе Самарской области прошло заседание оперативного штаба по реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) и мероприятий, направленных на повышение капитализации территорий до 2030 г. В межведомственном совещании, возглавляемом заместителем председателя правительства — министром финансов региона Ольгой Собещанской, приняла участие заместитель руководителя самарского Росреестра Татьяна Омельченко.

В своем выступлении Ольга Собещанская отметила: «В соответствии с указом Президента РФ поставлена масштабнейшая задача — довести капитализацию России (кадастровую стоимость всей земли и недвижимости) до 1 квадриллиона рублей к 2030 году. В Самарской области показатели должны быть повышены с 11,7 до 13,34 трлн рублей».

В ходе реализации проекта НСПД, а также в рамках исполнения положений Дорожной карты по реализации мероприятий, направленных на повышение капитализации территории в регионе к 2030 г., количество земельных участков, границы которых установлены в соответствии с требованием законодательства, должно составлять 95%. Для достижения плана муниципалитеты региона формируют точный реестр недвижимости, проводят кадастровую оценку, усиливают контроль за соблюдением земельного законодательства.      

       Заместитель руководителя самарского Росреестра Татьяна Омельченко отметила, что в 2026 г. комплексные кадастровые работы (ККР) федерального значения проводятся в отношении 22 500 земельных участков. К 2030 г. показатель земельных участков с границами необходимо увеличить на 30%, чтобы итоговое количество составило требуемые 95%: «Достижение показателя может существенным образом повлиять на увеличение капитализации субъекта и экономического эффекта от проведения ККР, что будет способствовать дальнейшему развитию Самарской области».

В 2026 году на территории Самарской области ККР федерального значения проводятся на территории 329 кадастровых кварталов. Также продолжается работа по установлению границ населенных пунктов. На 1 августа 2026 г. в ЕГРН внесены сведения о 1313 границах населенных пунктов, что составляет 98,5% в Самарской области.

В части проведения картографических работ, обеспеченность территории Самарской области сведениями единой электронной картографической основы составляет 99,7%.

Материал подготовлен Управлением

Росреестра по Самарской области

       В Управлении Росреестра по Самарской области состоялось совещание по вопросам государственного земельного надзора. На встрече обсуждались изменения законодательства, достижение показателей эффективности деятельности Управления, в частности касающиеся контрольно-надзорной деятельности, рассказали о практическом применении мобильного приложения «Инспектор».

Отдельный блок встречи был посвящен организации деятельности земельных инспекторов: обсуждению показателей эффективности, типичным сложным ситуациям в практике и способам их решения. Важно отметить, что выявленные земельными инспекторами нарушения, должны быть не только зафиксированы и отработаны, но и проконтролированы устранения данных нарушений.

На мероприятии подробно разобрали актуальные правовые новеллы. В частности Постановление Правительства РФ от 1 июля 2026 года № 811, которое внесло изменения в Положение о федеральном государственном земельном контроле (надзоре) (утверждено постановлением № 1081), вступающие в силу с 1 октября 2026 года. Суть нововведений — в усилении дистанционных и цифровых методов контроля. Теперь надзорные органы получили четкий перечень признаков нарушений, которые выявляются автоматически — с помощью данных из госсистем, космических снимков, аэрофотосъемки, материалов с беспилотников. Выявление такого индикатора —  сигнал для инспектора, который вправе назначить контрольное мероприятие. Инспекторы получили разъяснения, как применять новые нормы на практике, чтобы избежать ошибок при проведении контрольно-надзорных мероприятий.

Одной из центральных тем стало внедрение мобильного приложения «Инспектор». Участники семинара изучили его функционал: как с помощью него проводить онлайн-консультации, профилактические визиты и дистанционные проверки с автоматической фиксацией геолокации, а также как фиксировать устранение нарушений (например, отправлять фото или видео). Инспекторам продемонстрировали алгоритм работы: от авторизации через ЕСИА до просмотра результатов в личном кабинете.

Заместитель руководителя самарского Росреестра Татьяна Омельченко подчеркнула: «Такой формат делает взаимодействие с контролируемыми лицами прозрачнее, сокращает временные затраты и помогает постепенно отказываться от бумажного документооборота. Не менее 80% всех профилактических мероприятий должны осуществляться с использованием приложения «Инспектор».

По итогам семинара участники смогли задать свои вопросы, обменяться опытом и получить практические рекомендации.

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области