Инвестиционный климат Самарской области зависит от качества работы кадастровых инженеров

Инвестиционный климат Самарской области зависит от качества работы кадастровых инженеров

Управление Росреестра по Самарской области провело обучающий семинар для кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории Самарской области. Основными вопросами мероприятия стали реализация федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и двух целевых моделей Росреестра «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимости» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества».

В мероприятии приняли участие 50 кадастровых инженеров СРО «Кадастровые инженеры» по Самарской области и «Ассоциации СРО «ОПКД».

«От того, насколько качественно готовятся документы кадастровыми инженерами, напрямую зависит инвестиционная привлекательность Самарской области, – подчеркнула, открывая семинар, заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Александровна Титова. – В Плане по реализации целевых моделей Росреестра «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимости» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» четко прописаны шаги для снижения приостановок и отказов в постановке на кадастровый учет и регистрации недвижимости. И в этом направлении важная роль отведена кадастровым инженерам, от уровня профессионализма которых зависит решение вопросов о постановке на кадастровый учет и регистрации прав».

Прежде чем обратиться в Росреестр, гражданам и организациям для постановки объекта недвижимого имущества на кадастровый учет необходимо провести межевание земельного участка, составить технический план объекта капитального строительства. Данную работу осуществляет кадастровый инженер. «Очень важно, чтобы эта работа была выполнена хорошо, – говорит Т.А. Титова. – Несмотря на то, что процедуры по кадастровому учету и регистрации прав, входящие в компетенцию Росреестра, являются завершающими при оформлении недвижимости, наше ведомство активно участвовало в разработке действий на всех этапах процесса оформления недвижимости, в том числе выходящие за пределы функционала Росреестра, но непосредственно влияющие на качество оказания государственных услуг Росреестра».

Начальники отделов Управления Росреестра, опираясь на новеллы федерального законодательства – в том числе на закон «О государственный регистрации недвижимости» – рассказали кадастровым инженерам, в каких случаях будут приняты положительные решения, а что является причиной для приостановок и отказов, как с наименьшими временными и финансовыми затратами запросить в Управлении Росреестра необходимые для работы документы.

Элла Витальевна Загребина, руководитель Самарского филиала «Ассоциация СРО «ОПКД»:

- На семинаре Управления Росреестра по Самарской области кадастровые инженеры получили ответы на актуальные вопросы, которые возникают во время практической деятельности. Чтобы работать кадастровым инженером, нужно обладать огромным запасом знаний, в том числе необходимо владеть нормами законодательства, которое постоянно меняется. В связи с чем меняется и практика работы регистрирующего органа, и узнать об этом можно только на таких семинарах, потому что об этом нигде не прочитаешь, а в итоге можно остаться на обочине, когда другие будут ехать. Новеллы законодательства тоже важно было услышать, они рассказывались в доступной, понятной форме. Вся информация звучала четко и лаконично, можно было задать вопросы и тут же получить на них ответы.

На мероприятии мы, в частности, узнали, что надо иначе готовить наши заключения, а также обращать внимание на площадь застройки при садоводстве. Новые знания помогут исключить ошибки в деятельности кадастровых инженеров и как следствие снизит количество приостановок и отказов.

Максим Валериевич Куприн, руководитель подразделения ассоциация СРО «Кадастровые инженеры» по Самарской области:

Семинар, проведенный управлением Росреестра по Самарской области для кадастровых инженеров, был первым и оказался актуальным, информативным и полезным в практической деятельности.

В частности, были обозначены тонкости нового законодательства, применяющегося с первого января 2017 года.

Например, Приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 года N 968 предусмотрена возможность получения копии документа, на основании которого в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об объекте недвижимости (справки БТИ «формы 11», справки земельного комитета). Для этого необходимо подать запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в виде копии документа, в МФЦ или отделение кадастровой палаты. Такие документы могут быть предоставлены кадастровому инженеру, если он получил доверенность на получение сведений из ЕГРН от собственника объекта недвижимости. Доверенность на получение информации не требует нотариального удостоверения.

Отправляясь в путь – позаботьтесь о безопасности ребенка!

Ребенок в салоне автомобиля целиком и полностью зависит от водителя. К сожалению, пренебрежение элементарными мерами безопасности родителями не только для себя, но и для ребенка может закончится трагично. Особенно если при движении автомашины ребенок располагается на руках или находится в салоне транспортного средства без применения детского удерживающего устройства. В этом случае ошибочно полагать что, держа малыша на руках  мы его оберегаем. При столкновении или резком торможении вес пассажира возрастает в несколько раз и удержать ребенка от резкого удара практически не возможно. Если при этом и сам взрослый не пристегнут ремнем безопасности, то это верная гибель для малыша. Доказано, что ничего лучше специальных удерживающих устройств для перевозки детей не оберегает их в момент столкновения.
Так, 25июня 2017 на территории сельского поседения Савруха муниципального района Похвистневский произошло дорожно-транспортное происшествие, где пострадали трое несовершеннолетних детей, два из которых находились в детском удерживающем устройстве, благодаря чему удалось избежать трагических последствий. Однако, один несовершеннолетний находился на заднем пассажирском сиденье без детского удерживающего устройства, в результате чего ему были причинены более тяжкие телесные повреждения.
Сотрудники Госавтоинспекции рекомендуют – прежде чем отправиться с ребенком на автомашине необходимо побеспокоится о его безопасности придерживаясь следующих не сложных требований:
1. Приобретите детское удерживающее устройство согласно весу и росту ребенка (сегодня большое количество производителей предлагают свою продукцию, более безопасными являются те кресла, у которых небольшой диапазон веса).
2. Строго следуйте инструкции от производителя автомобиля, как и где правильно установить детское кресло, каким образом оно фиксируется. Отправляясь в путешествие на автомашине, приучайте ребенка занимать свое место в детском кресле, он быстро к этому привыкнет и другое место ему самому скоро будет не по душе. При этом пристегивайтесь сами ремнем безопасности, что послужит хорошим примером для ребенка. С раннего возраста приучайте детей соблюдать ПДД РФ. Пусть Ваш пример учит дисциплинированному поведению на улице не только Вашего ребенка, но и других детей.

Предупреждение для получателей государственных услуг о возможном мошенничестве с использованием коротких текстовых сообщений (SMS) и телефонных опросов

В настоящее время Правительством Российской Федерации внедряется система оценки гражданами качества государственных услуг, предоставляемых федеральными органами исполнительной власти.
Для обеспечения удобства получателей государственных услуг указанная система основана на широком использовании современных информационных технологий: мобильной связи, сети «Интернет».
Однако такая популярная технология, как мобильная связь, привлекает различных мошенников, которые пользуются доверчивостью абонентов сетей мобильной связи.
В связи с применением федеральными органами исполнительной власти мобильной связи в целях проведения оценки гражданами качества государственных услуг могут появиться случаи мошеннических SMS-рассылок с различных номеров мобильных телефонов или коротких номеров, замаскированных под официальные сообщения федеральных органов исполнительной власти и требующих от Вас каких-либо быстрых действий.
При получении подобных SMS-сообщений мы настоятельно просим Вас быть внимательными и помнить, что:
- рассылаемые федеральными органами исполнительной власти SMS-сообщения могут содержать исключительно предложение оценить качество государственной услуги (сообщения с просьбой о переводе денежных средств, предоставлении каких-либо персональных данных, предложением перезвонить федеральными органами исполнительной власти не отправляются);
- в SMS-сообщении федерального органа исполнительной власти указывается число, месяц и год получения государственной услуги, а также краткое наименование федерального органа исполнительной власти, предоставившего государственную услугу (мошенникам эта информация не известна)
- SMS-сообщения федеральных органов исполнительной власти всегда отправляются с номера 0919.
Отправка ответных коротких текстовых сообщений (SMS) является бесплатной для гражданина.