Приглашение вступить в нашу группу

Мы рады сообщить Всем, что у Администрации муниципального района Похвистневвский теперь есть официальная группа в социальной сети «Вконтакте».

Подписывайтесь на нашу группу, читайте ежедневные новости и фото-отчеты о жизни Похвистневского района!

Администрация мр Похвистневский в VK

Стратегическая сессия «Новая жизнь села»

22 августа на площадке ФГБОУ ВО «Самарская государственная сельскохозяйственная академия» (Самарская обл., Кинельский р-н, п.г.т. Усть-Кинельский, ул. Спортивная, 7б) состоится стратегическая сессия по теме «Новая жизнь села».
Напомним, в Самарской области в настоящее время разрабатывается стратегия развития региона, в работе над которой принимают участие представили всех органов власти, региональные и федеральные эксперты, общественники, предприниматели и др. Ранее в каждом муниципалитете прошли обсуждения планов развития каждого субъекта региона, теперь проходят областные сессии по блокам. Инициатором такого формата работы над стратегией развития Самарской области выступил Дмитрий Азаров.
В регионе уже состоялись стратегические сессии по темам: «Новое качество жизни», «Сбережение народа», «Кадровая стратегия – достояние региона», «Экономический прорыв. Цифровая экономика», «Малые города – большие возможности».
На этой неделе в рамках сессии обсудят вопросы развития сельскохозяйственной отрасли региона. Работа поделена на четыре секции: «Инвестиции в АПК», «Экспорт в АПК», «Устойчивое развитие сельских территорий и кадрового потенциала АПК», а также «Развитие малого и среднего предпринимательства на селе по производству и переработке сельскохозяйственной продукции».
В работе секций примут участие представители областного правительства и муниципальных районов, руководители крупных сельскохозяйственных предприятий Самарской области, владельцы крестьянско-фермерских хозяйств, представители научных организаций и ВУЗов, представители банковских организаций, руководители предприятий пищевой и перерабатывающей промышленности Самарской области.
Свои предложения в «Стратегию лидерства» может внести каждый житель, отправив его на сайт http://63lider.ru/.

Разъяснение законодательства по наиболее интересующим вопросам участников долевого строительства

Если застройщик объекта долевого строительства переносит срок ввода жилого дома в эксплуатацию (причем неоднократно), как я могу защитить свои права?

Согласно статье 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Таким образом, Вы вправе обратиться в суд с требованием к застройщику о выплате Вам неустойки.
В случае, когда срок сдачи новостройки сдвигается более чем на два месяца, Вы вправе расторгнуть договор и вернуть деньги. Застройщик обязан возвратить не только внесенные за квартиру деньги, но и проценты за пользование денежными средствами.

Я являюсь участником долевого строительства, получил недавно квартиру. Стал замечать, что оконные стыки не герметичны, стена «сыреет» в дождливую погоду. Могу ли я что-то требовать от застройщика или нет, поскольку мне квартира уже передана?

Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» для объекта долевого строительства устанавливается гарантийный срок, который составляет 5 лет и более (конкретный срок устанавливается договором, гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование составляет 3 года и более).
В случае если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора или обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
1)    безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2)    соразмерного уменьшения цены договора;
3)    возмещения своих расходов на устранение недостатков.
Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок,
согласованный с участником долевого строительства.
В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд.
За нарушение сроков устранения недостатков застройщик обязан уплатить гражданину – участнику долевого строительства неустойку (пени).