Кадастровая палата по Самарской области рассказала о «гаражной амнистии»

В рамках семинара «Новеллы законодательства, регулирующего вопросы оформления недвижимости» помощник директора Кадастровой палаты по Самарской области Дмитрий Наумов рассказал слушателям, как воспользоваться «гаражной амнистией».

 На территории Самарской области находится большое количество гаражей, построенных до 2004 года и до сих пор неоформленных. 1 сентября 2021 года вступил в силу Федеральный закон об упрощённом порядке регистрации гаражей и земли под ними, который будет действовать пять лет. На семинаре «Новеллы законодательства, регулирующего вопросы оформления недвижимости» кадастровым инженерам Самарской области помогли разобраться с процедурой оформления гаражей в упрощенном порядке, рассказали о том, какие объекты гаражного строительства можно узаконить.

Зарегистрировать право можно в случае, если гараж: является капитальным, не признан самовольной постройкой судом или местной администрацией и располагается на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Гараж может входить как в гаражно-строительный кооператив, так и быть индивидуальным.  «Гаражная амнистия» не распространяется на самострои, гаражи, расположенные на землях для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства, так называемые «ракушки», а также на гаражи во дворах МКД, в самих МКД, в том числе и в подземных.

Чтобы оформить гараж в собственность, гражданину или ГСК необходимо обратиться в органы местного самоуправления (в том числе через МФЦ)  о предоставлении участка под существующим гаражом с приложением ряда документов. Это решение органа власти (в том числе советского периода) о предоставлении земельного участка под гараж, справки о полной выплате пая, документы подтверждающие его уплату, документы, подтверждающие техучет объекта недвижимого имущества. Также подтвердить право собственности помогут квитанции об оплате содержания и ремонта гаража в кооперативе, договор купли-продажи.

 Участвовать в гаражной амнистии смогут также наследники владельцев гаражей, а также те, кто приобрел гараж у первого и последующих владельцев.

«Уполномоченный орган в случае принятия положительного решения самостоятельно направляет в Росреестр необходимые для регистрации права документы. При этом, одновременно будут регистрироваться права гражданина на гараж и на земельный участок под ним. Для удобства жителей на сайте Росреестра опубликовано методическое пособие», — пояснил помощник директора Кадастровой палаты по Самарской области Дмитрий Наумов.

Прибегать к «гаражной амнистии» или нет — каждый решает сам. Если права на гараж подтверждены, владелец будет обязан уплачивать налог, исходя из кадастровой стоимости. Но при этом сможет без проблем продавать, завещать и страховать постройку.

Кадастровая палата по Самарской области 

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ О СОЗДАНИИ ДОСТУПНОЙ СРЕДЫ ДЛЯ ИНВАЛИДОВ

Администрация муниципального района Похвистневский информирует юридические лица и индивидуальных предпринимателей, что в соответствии со ст. 15 Федерального Закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» Федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления (в сфере установленных полномочий), организации независимо от их организационно-правовых форм обеспечивают инвалидам (включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников):
— условия для беспрепятственного доступа к объектам социальной инфраструктуры и к предоставляемым в них услугам;
— возможность самостоятельного передвижения по территории, на которой расположены объекты социальной инфраструктуры, входа в такие объекты и выхода из них, в том числе с использованием кресла-коляски;
— сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, и оказание им помощи на объектах социальной инфраструктуры;
— надлежащее размещение оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной инфраструктуры и к услугам с учетом ограничений их жизнедеятельности;
— дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля, допуск сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика;
— допуск на объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктур собаки-проводника при наличии соответствующего документа;
— оказание работниками организаций, предоставляющих услуги населению, помощи инвалидам в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими лицами.
Организациями, предоставляющими услуги населению, в пределах установленных полномочий осуществляется инструктирование или обучение специалистов, работающих с инвалидами, по вопросам, связанным с обеспечением доступности для них объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
На каждой стоянке автотранспортных средств, выделяется не менее 10 процентов мест (но не менее одного места) для парковки специальных автотранспортных средств инвалидов.
При проектировании, строительстве и приемке вновь вводимых в эксплуатацию, а также прошедших капитальный ремонт, реконструкцию, модернизацию объектов, где осуществляется предоставление услуг, должно на обязательной основе обеспечиваться соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
Если существующие объекты социальной инфраструктуры до проведения на них реконструкции или капитального ремонта невозможно полностью приспособить с учетом потребностей инвалидов, собственники этих объектов должны выбрать один из следующих способов предоставления услуг:
1. обеспечение доступа инвалидов к месту предоставления услуги (данный способ обязательно должен быть согласован с общественной организацией инвалидов)
2. обеспечение предоставления необходимых услуг по месту жительства инвалида
3. обеспечение предоставления необходимых услуг в дистанционном режиме
Собственник объекта несет административную ответственность за уклонение от соблюдения требований доступности в соответствии с действующим законодательством (статьи 9.13, 5.43. Кодекса об административных правонарушениях, утвержденного Федеральным законом от 30.12.2001 №195-ФЗ (далее-КоАП). Нарушение требований законодательства по данным статьям КоАП влечет наложение административного штрафа.

Просим провести работу по обеспечению доступности объектов и услуг для маломобильных групп населения.

УВЕДОМЛЕНИЕ о проведении общественного обсуждения проекта НПА

УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении общественного обсуждения проекта муниципальной программы

  1. Вид и наименование нормативного правового акта: Постановление Администрации муниципального района Похвистневский «Об утверждении муниципальной программы «Доступная среда в муниципальном районе Похвистневский Самарской области на 2022-2026 годы»».
  2. Разработчик проекта нормативного правового акта: Администрация муниципального района Похвистневский Самарской области, 446450, Самарская область, г.Похвистнево, ул. Ленинградская, д. 9, www.pohr.ru, e-mail: antinarkom@mail.ru.
  3. Срок, в течение которого разработчиком проекта принимаются предложения: с 13.09.2021г. по 19.09.2021г.
  4. Контактные данные для направления предложений (ответственное лицо, юридический адрес, адрес электронной почты и контактный телефон ответственного лица:

Жарова Елена Николаевна, секретарь антинаркотической комиссии. 446450, Самарская область, г.Похвистнево, ул. Ленинградская, д. 9, www.pohr.ru, e-mail: antinarkom@mail.ru, телефон 8(84656) 25027.

Проект ДСр 2022-2026

<
Жалобы на всё
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Решаем вместе
Возникли вопросы по ведению бизнеса? Единое окно обращений по вопросам предпринимательства

Читайте Главу района в BK: https://vk.com/id1044524047

Читайте Главу района в ОК: https://ok.ru/profile/910134744485

Читайте Главу района в t.me: https://t.me/AShahvalov