На территории муниципального района Волжский Самарской области состоялось выездное заседание оперативного штаба по реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» и по повышению капитализации территории под председательством заместителя председателя Правительства Самарской области Ольги Собещанской, на котором обсудили промежуточные результаты по выполнению поручений Президента Российской Федерации в сфере земли и недвижимости.

В ходе заседания представители ОМС городских округов Новокуйбышевска, Чапаевска, Отрадного и муниципальных районов Волжский, Камышлинский и Красноярский довели информацию о текущем состоянии муниципальных образований по ключевым поручениям руководства страны.

Исполняющая обязанности руководителя самарского Росреестра Татьяна Титова рассказала о мероприятиях, направленных на повышение капитализации  Самарской области.

Одним из ключевых направлений деятельности Росреестра является системное совершенствование сферы государственной кадастровой оценки, с акцентом на максимально полный сбор данных о рынке недвижимости. Начиная с 2020 года, самарский Росреестр планомерно реализовывал федеральный проект «Полный и точный реестр», наполняя ЕГРН сведениями об отсутствующих характеристиках объектов недвижимости. Результатом работы явилось отсутствие объектов недвижимости без кадастровой стоимости. Кроме того, с начала 2026 года наблюдается положительная динамика изменения суммарной кадастровой стоимости отдельных территорий и Самарской области в целом.

Проведение кадастровой оценки невозможно, если не все объекты недвижимости стоят на кадастровом учете. Одним из наиболее эффективных и быстрых способов наполнения ЕГРН полными и точными сведениями являются комплексные кадастровые работы (ККР), которые также обсуждались на заседании штаба. Среди участников встречи присутствовали муниципальные образования, в которых в 2026 году запланированы ККР.

«От качественной работы муниципалитетов по различным государственным и региональным программам по исполнению поручений Президента Российской Федерации зависит капитализация всего региона. В существующих условиях мобилизации резервов обсуждаемый вопрос приобретает практичную значимость. Комплексные кадастровые работы – один из инструментов повышения капитализации территории. Качество и оперативность работы муниципалитетов в проведении ККР – главная задача для исполнения поручений», – отметила Татьяна Титова.

Отдельной темой на заседании звучала работа Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД). В 2026 году Самарской области предстоит в числе участников второго потока внедрить использование ФГИС ЕЦП НСПД при предоставлении государственных и муниципальных услуг в сфере земли и недвижимости.

Вся цифровая экосистема Росреестра направлена на обеспечение скорости оборота капитала. Благодаря проекту «Земля для стройки» выявляются и вовлекаются в оборот земельные участки и территории в целях жилищного строительства. На сегодняшний день сформирован земельный фонд в целях жилищного строительства по итогам 2025 года — 4156 га, из которых 150 га уже вовлечено в строительство для целей ИЖС на всех территориях муниципалитетов — участников заседания, а в городском округе Чапаевск вовлекли в оборот земельный участок под многоквартирную застройку. Ключевая задача Росреестра — продолжение формирования земельного фонда пригодных для строительства территорий.

«В Самарской области работа по выполнению поручений руководства страны проводится в тесном взаимодействии с органами местного самоуправления, органами государственной власти, Управлением Федеральной налоговой службы, и напрямую влияет на экономическое развитие региона.» — подытожила Татьяна Титова.

Материал подготовлен пресс-службой Управления Росреестра по Самарской области

       Самарский Росреестр сообщает, что в мае 2026 года в Правительство РФ был внесен Законопроект, упрощающий механизм оформления прав на общее имущество СНТ.

      Сейчас процедура оформления имущества общего пользования СНТ достаточно сложная и продолжительная, так как требует проведения общего собрания, расчета долей и регистрации в Росреестре. Законопроект предполагает, что право долевой собственности будет возникать в силу закона с момента постановки объекта на кадастровый учет, без необходимости проведения собраний и подачи заявлений в Росреестр. Доля каждого садовода будет рассчитываться пропорционально площади его земельного участка — по аналогии с общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах.

       «Ключевые положения законопроекта и его цели — упрощение процедуры оформления прав на общее имущество СНТ, – отмечает исполняющая обязанности руководителя самарского Росреестра Татьяна Титова. – А также этот законопроект будет способствовать сокращению временных и финансовых затрат садоводов, устранению административных барьеров. Инициатива Росреестра призвана сделать жизнь садоводов более комфортной. Законопроект предполагает снизить административную нагрузку, ускорить реализацию инфраструктурных проектов, повысить прозрачность управления общим имуществом. Кроме того, он нацелен защитить права собственников при изменении границ СНТ и создать условия развития садоводческих территорий».

 Материал подготовлен пресс-службой Управления Росреестра по Самарской области