Самара, 15 июля 2016 «Паркинг-места можно будет оформить как объекты недвижимости»

С 1 января 2017 года вступит в силу изменение в Гражданский кодекс РФ, принципиально важное для участников рынка недвижимости: машино-место в паркинге можно будет продать или сдать в аренду как объект недвижимости, сообщил на брифинге руководитель Управления Росреестра по Самарской области Вадим Маликов.
В настоящее время машино-место не является объектом недвижимости, в связи с чем вопрос его законного использования на практике решается как оформление права общей долевой собственности на помещения, включающие в себя паркинг-места. Таким образом, объектом прав является не конкретный объект недвижимости в виде паркинг-места, а доля в праве, что создает неудобства для правообладателей и осложняет распоряжение данным имуществом. Владельцам долей приходится определять порядок пользования парковочными местами, а в случае реализации доли необходимо предпринимать меры, направленные на реализацию права преимущественной покупки собственников всех остальных долей. При этом специального порядка уведомления широкого круга лиц через СМИ или систему Интернет предусмотрено не было.
«С 1 января 2017 года появится законная возможность оформить паркинг-места как отдельные объекты недвижимости, причем как вновь возводимые, так и права на которые уже оформлены в общедолевую собственность, — говорит Вадим Маликов. — Также для тех, кто продолжает эксплуатировать паркинги в режиме общедолевой собственности и планирует ею распорядиться, законом прописан специальный порядок уведомления остальных сособственников о предстоящей продаже доли в сети Интернет, на сайте Росреестра».

____________________________________________________________________________________
Контакты:
Ольга Никитина, помощник руководителя Управления Росреестра
(846) 33-22-555, 8 927 690 73 51, pr.samara@mail.ru

 

15.07.2016Г. ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Постановление

15.07.2016 № 602

Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории

В соответствии со статьями 41 – 43, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, учитывая протоколы публичных слушаний   по проекту планировки территории и проекту межевания территории,    в границах сельских  поселений  Савруха  и  Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области для  строительства объекта  АО «Самаранефтегаз»:  3485П «Сбор нефти и газа со скважин  №№ 116, 126, 138 Садового  месторождения»  и заключений  о результатах публичных слушаний по соответствующему проекту планировки территории и проекту межевания территории в сельском поселении Савруха муниципального района Похвистневский Самарской области  от 02.07.2016г., в сельском поселении Мочалеевка  муниципального района Похвистневский Самарской области  от 04.07.2016г.,  руководствуясь пунктом   3 части 1 статьи 3 Закона Самарской области от 29.12.2014 № 134-ГД   «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти Самарской области в сферах градостроительной деятельности и рекламы на территории Самарской области, определении полномочий органов государственной власти Самарской области  по предметам ведения субъектов Российской Федерации, наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями  в сфере градостроительной деятельности на территории Самарской области и внесении изменения в статью 1 Закона Самарской области «О закреплении вопросов местного значения за сельскими поселениями  Самарской области»,  Администрация муниципального района Похвистневский

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить документацию по проекту планировки территории  и проекту межевания территории для строительства объекта   АО «Самаранефтегаз»:  3485П «Сбор нефти и газа со скважин    №№ 116, 126, 138 Садового  месторождения», расположенной в границах сельских поселений Савруха и Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области.
2. Опубликовать настоящее Постановление в газете «Вестник Похвистневского района».
3. Разместить настоящее Постановление и утвержденную документацию по проекту планировки территории и проекту межевания территории для  строительства объекта  АО «Самаранефтегаз»: 3485П  «Сбор нефти и газа со скважин  №№ 116, 126, 138 Садового  месторождения» в сети «Интернет» на официальном сайте Администрации муниципального района Похвистневский.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

И.о. Главы района                                                    В.А. Ятманкин

Приложение к Постановлению(*.zip)

Информационное сообщение.

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области в соответствии с Постановлениями Администрации муниципального района Похвистневский от  26.04.2016 г.  №  342, от 12.07.2016 г. № 583, от 12.07.2016 г. № 584, от 13.07.2016 № 588  проводит  29.08.2016г.  в 14.00  в малом зале Администрации района по адресу: г.Похвистнево, ул.Ленинградская, 9  аукцион, открытый по составу участников по продаже:
на торги выставляются:
ЛОТ № 1 – ставка арендной платы на право заключения договора аренды на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование.
Местоположение: Самарская область, Похвистневский район, в границах бывшего АОЗТ «Россия».
Площадь земельного участка: 856 100 кв.м.
Кадастровый номер: 63:29:0705007:44.
Начальная (минимальная) цена предмета торгов  – 41 478,05 рублей
Шаг аукциона установлен в размере 3%, что составляет- 1 244,34 рублей.
Размер задатка определен 20% начальной цены, что составляет – 8 295,61 рублей.
Срок аренды 25 лет
ЛОТ № 2 – ставка арендной платы на право заключения договора аренды на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования –  сельскохозяйственное использование.
Местоположение: Самарская область, Похвистневский район, в границах бывшего АОЗТ «Россия».
Площадь земельного участка: 4 320 200 кв.м.
Кадастровый номер: 63:29:0000000:820.
Начальная (минимальная) цена предмета торгов  – 209 313,69 рублей.
Шаг аукциона установлен в размере 3%, что составляет- 6 279,41 рублей.
Размер задатка определен 20% начальной цены, что составляет – 41 862,74  рублей.
Срок аренды 25 лет
ЛОТ № 3 – ставка арендной платы на право заключения договора аренды на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования –  сельскохозяйственное использование.
Местоположение: Самарская область, Похвистневский район, с/п Подбельск, в границах АОЗТ «Садовод».
Площадь земельного участка: 1 242 155 кв.м.
Кадастровый номер: 63:29:1505001:13.
Начальная (минимальная) цена предмета торгов  – 60 182,41 рублей
Шаг аукциона установлен в размере 3%, что составляет – 1805,47 рублей.
Размер задатка определен 20% начальной цены, что составляет – 12 036,48 рублей.
Срок аренды 5 лет.
ЛОТ № 4 – ставка арендной платы на право заключения договора аренды на земельный участок из земель населенных пунктов.
Вид разрешенного использования –  размещение зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
Местоположение: Самарская область, Похвистневский район, п.Перле-Вейса.
Площадь земельного участка: 9 781 кв.м.
Кадастровый номер: 63:29:1904003:620.
Начальная (минимальная) цена предмета торгов  – 10 780,00 рублей.
Шаг аукциона установлен в размере 3%, что составляет- 323,40  рублей.
Размер   задатка    определен   20%   начальной        цены, что составляет – 2 156,00рублей.
Срок аренды 5 лет.
ЛОТ № 5 – ставка арендной платы на право заключения договора аренды на земельный участок из земель населенных пунктов.
Вид разрешенного использования –  размещение зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
Местоположение: Самарская область, Похвистневский район, с.Кротково, ул.Центральная, д.23.
Площадь земельного участка: 86 716 кв.м.
Кадастровый номер: 63:29:0403002:618.
Начальная (минимальная) цена предмета торгов  – 11 330,00 рублей.
Шаг аукциона установлен в размере 3%, что составляет – 339,90  рублей.
Размер задатка определен 20% начальной цены, что составляет – 2266,00 рублей.
Срок аренды 5 лет.
ЛОТ № 6 – земельный участок из земель населенных пунктов.
Вид разрешенного использования –  ведение личного подсобного хозяйства.
Местоположение: Самарская область, Похвистневский район, п.Антоновка, ул.Первомайская, д. 62 А.
Площадь земельного участка: 3000 кв.м.
Кадастровый номер: 63:29:1105008:179.
Начальная (минимальная) цена предмета торгов  – 36 000,00 рублей.
Шаг аукциона установлен в размере 3%, что составляет – 1080,00  рублей.
Размер задатка определен 20% начальной цены, что составляет – 7200,00 рублей.

ЛОТ № 7 – земельный участок из земель населенных пунктов.
Вид разрешенного использования –  ведение личного подсобного хозяйства.
Местоположение: Самарская область, Похвистневский район, п.Антоновка, ул.Первомайская, д. 62 Б.
Площадь земельного участка: 3000 кв.м.
Кадастровый номер: 63:29:1105008:178.
Начальная (минимальная) цена предмета торгов  – 36 000,00 рублей.
Шаг аукциона установлен в размере 3%, что составляет – 1080,00  рублей.
Размер задатка определен 20% начальной цены, что составляет – 7200,00 рублей.
Условия аукциона:
— открытая форма подачи предложений;
— форма платежа – безналичный расчет. Дата начала подачи заявок  25.07.2016г., дата окончания – 23.08.2016г. Заявки принимаются с 08-00 до 12-00 и с 13-00 до 17-00 часов  по адресу: Самарская область, г.Похвистнево, ул.Ленинградская,д.9, каб. № 6. Телефон для справок: 8(84656) 2-22-04, 2-28-71. Задаток для участия в аукционе вносится не позднее  22.08.2016 г. на расчетный счет: Финансовое управление Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области (КУМИ Администрация  м.р.Похвистневский л/с 929050050), ИНН 6379003040       КПП 635701001     БИК 043698000,  р/с 40302810536985000052 в РКЦ Отрадный г.Отрадный, в платежном поручении указывать ОКТМО поселения.
Определение участников торгов -25.08.2016 г.
К аукциону допускаются граждане и юридические лица только при внесении установленного задатка. Задаток вносят все участники. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка со счета организатора торгов. По окончании торгов проигравшим возвращается задаток в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола об итогах аукциона.  Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды или договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в  счет арендной платы за него или стоимость. Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации порядке договора аренды или купли-продажи  земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Победителем признается  участник аукциона, предложивший наивысшую цену и номер билета которого был назван последним.  Договор   аренды и купли-продажи заключается не ранее десяти дней со дня размещения информации о результатах аукциона.
Оплата стоимости  производится на счет: УФК по Самарской области (Комитет по управлению   муниципальным    имуществом     Администрации муниципального района Похвистневский),
р/с 40101810200000010001, ИНН 6379003040, КПП 635701001, БИК 043601001, в Отделении Самара г.Самара,
КБК 90211105013100000120, ОКТМО по лотам №№ 1,2 – 36634456, ОКТМО по лоту № 3 – 36634444, ОКТМО по лоту № 4 – 36634420, ОКТМО по лоту № 5 – 36634428,
КБК 90211406013100000430, ОКТМО по лотам №№6,7 – 36634448.
Для участия в аукционе необходимо представить в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Похвистневский (г.Похвистнево, ул.Ленинградская, д.9, кабинет 6) следующие документы:
— заявку на участие в аукционе;
— копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
— надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
— документ, подтверждающий оплату задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Вопросы проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
Ознакомиться с формой заявки, проектом договора аренды, а также с иной информацией можно с момента приема заявок по вышеуказанному адресу: Самарская область, г.Похвистнево, ул.Ленинградская, д.9 или на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.ru, официальном сайте  муниципального района Похвистневский  http://www.pohr.ru .

<
Жалобы на всё
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Решаем вместе
Возникли вопросы по ведению бизнеса? Единое окно обращений по вопросам предпринимательства

Читайте Главу района в BK: https://vk.com/id717791121

Читайте Главу района в ОК: https://ok.ru/profile/597643740724

Читайте Главу района в t.me: https://t.me/RyabovYF