Первые электронные сделки по оформлению недвижимости с использованием биометрии начали регистрировать на территории России. Новый цифровой механизм стал доступен с 1 июля 2026 года в рамках Федерального закона от 07.06.2025 № 133-ФЗ.

Первыми участниками такой сделки стали жители Самарской области. Граждане обратились в Росреестр через личный кабинет на портале Госуслуг для регистрации перехода права собственности на квартиру в Самаре. Для этого продавец и покупатель использовали биометрические данные и усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП).

Специалисты Управления Росреестра по Самарской области оказали заявителям необходимую консультационную поддержку.

«Росреестр продолжает внедрение цифровых технологий в процесс оказания государственных услуг. Новый инструмент реализован в жизненной ситуации «Приобретение недвижимости» на портале Госуслуг. Единая биометрическая система позволяет идентифицировать личность человека, сверяя его лицо и голос с сохраненными данными. Биометрия применяется вместе с УКЭП, что обеспечивает дополнительную защиту для участников цифровых сделок. Кроме того, это удобно и экономично для сторон договора, особенно при нахождении сторон в разных регионах России», — отметил заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов.

       «Первый опыт проведения сделок с использованием биометрии определенно накладывает большую ответственность не только на территориальное Управление, но и на команду Большого Росреестра. Высокие цифровые технологии сегодня позволяют быстро и качественно оказать государственную услугу, гарантируя безопасность сделки», – отметила исполняющая обязанности руководителя самарского Росреестра Татьяна Титова.

 Ранее для совершения электронных сделок с недвижимостью правообладателю нужно было внести в ЕГРН специальную отметку о возможности регистрации права собственности на основании электронных документов.

Закон № 133-ФЗ позволил направлять электронные документы на регистрацию без внесения такой отметки при условии, что документы по сделке подписаны УКЭП, а личность правообладателя подтверждена посредством Единой биометрической системы.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Самарской области

Более 3 тысяч обращений  было отработано Управлением Росреестра по Самарской области во 2-м квартале 2026 г. Работа самарского Росреестра с заявителями ежедневно строится так, чтобы было удобно и прозрачно для людей и для бизнеса. Специалисты помогают разобраться в вопросах: как оформить документы, какие есть нюансы при регистрации прав или кадастровом учете, как избежать ошибок, которые могут привести к приостановке регистрационных действий.

Львиная доля — около 60% обращений, поступила через платформу обратной связи (ПОС); нарочно, почтовым отправлением, электронной почтой от юридических лиц — 17,3 %; через ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) — 16,7 %; на личном приеме – побывали  7,3 % заявителей.

       Напоминаем, что ведомство принимает обращения  очно и дистанционно:

• По телефону— через ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) или единый бесплатный номер 8 800 100-34-34.
• Письменно— почтой.
• Электронно — через официальный сайт Росреестра, а также через Платформу обратной связи (ПОС) (через портал ЕПГУ, мобильное приложение «Госуслуги. Решаем вместе»).
• Через систему досудебного обжалования (ФГИС ДО)— если есть спор по качеству услуги.
• Через соцсети — в официальной группе во «ВКонтакте» (vk.com/rosreestr63).
• Лично— должностными  лицами  Управления (г. Самара, ул. Некрасовская, д. 3) в соответствии графиком по предварительной записи.

       Все поступающие обращения отрабатываются структурными подразделениями в соответствии с их компетенцией.

       Также решают и сложные кейсы. Если вопрос нетипичный, в Управлении  подключают профильные отделы или организовывают запись на прием.

       «Цель такой работы — сделать получение госуслуг в сфере недвижимости максимально доступным и снизить число спорных ситуаций, – отмечает заместитель руководителя самарского Росреестр Ольга Суздальцева. —  Заявитель может выбрать удобный канал связи, получить консультацию до подачи документов и быть в курсе статуса своего обращения». 

Читайте новости самарского Росреестра в Мах: https://max.ru/id6317053595_gos

 Материал подготовлен пресс-службой Управления Росреестра по Самарской области