Федеральным законом от 03.07.2016 N 370-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации» устранены административные барьеры и снижены издержки бизнеса, связанные с получением разрешения на строительство.
Ранее частью 7.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации было установлено, что документы, необходимые для получения разрешения на строительство, запрашиваются органами, уполномоченными на выдачу разрешений на строительство в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.
Таким образом, срок, в течение которого должностные лица органов, уполномоченных на выдачу разрешений на строительство, должны запросить документы, необходимые для выдачи разрешения на строительство, на законодательном уровне определен не был и регулировался большим количеством подзаконных актов, что порождало необоснованные административные задержки.
Для исправления ситуации вышеназванным законом установлен трехдневный срок, в течение которого должностные лица органов, уполномоченных на выдачу разрешений на строительство, должны запросить в электронной форме документы, необходимые для выдачи разрешения на строительство (пункты 1, 2 и 5 части 7 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации) в соответствующих органах, в распоряжении которых находятся указанные документы.
Одновременно статья 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации дополнена частью 3.4, предусматривающей аналогичное требование в отношении установления трехдневного срока предоставления документов, необходимых для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, государственными органами, органами местного самоуправления и подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления организациями, в распоряжении которых находятся указанные документы.
Кроме того, законом изменены части 10 и 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, устанавливающие возможность передачи застройщиком документов, необходимых для получения разрешения на строительство на электронном носителе информации.
Ранее частью 10 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации была установлена возможность направления застройщиком документов, необходимых для получения разрешения на строительство в электронном виде. В целях упрощения процесса получения разрешения на строительство законом предусмотрена возможность передачи застройщиком указанных документов на электронном носителе информации.
Аналогичную возможность предоставления в электронной форме или на электронном носителе информации сведений о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, копию результатов инженерных изысканий, копий разделов проектной документации или копию схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности предлагается предоставить застройщикам (часть 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
Данное изменение позволит снизить издержки хозяйствующих субъектов, связанные с предоставлением указанных выше документов в бумажном виде.