В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли является арендная плата — разъясняет исполняющий обязанности прокурора Советского района г. Самары Сергей Фридинский.

Какие требования при использовании земельных участков под автомобильные стоянки предусмотрены законодательством?

Предоставление земельных участков для размещения временных автостоянок осуществляется главой городского округа Самара в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ из земель, находящихся в муниципальной собственности.
Под автостоянкой понимается здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенные для хранения автомототранспортных средств.
Граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.
В Градостроительном кодексе Российской Федерации закреплен термин «территории общего пользования» (площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары и т.п.). Возможность беспрепятственного пользования указанными территориями гарантируется неограниченному кругу лиц.
Незаконное использование земельного участка для размещения временных автостоянок нарушает права граждан на беспрепятственное пользование таким участком с расположенным на нем объектом благоустройства.

Как восстанавливаются права граждан на беспрепятственное пользование земельными участками?

Прокуратурой Советского района г. Самары в адрес лиц, самовольно использующих земельные участки, внесены представления об устранении нарушений требований земельного законодательства, направлены заявления в суд об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения.
Кроме того, материалы проверок направлены в Управление Росреестра по Самарской области для привлечения виновных лиц к административной ответственности по ст. 7.1. КоАП РФ.

Дачный сезон в разгаре, но называться «дачниками» любителям отдыхать и выращивать урожай на своих участках – осталось недолго. Уже через полгода в силу вступит новый федеральный закон, который без преувеличения затронет интересы огромного числа жителей Самарской области. С 1 января 2019 года понятие дачное хозяйство упраздняется и автоматически становится «садоводческим». Легальными останутся две формы деятельности: СНТ — садовое некоммерческое хозяйство и ОНТ – огородное некоммерческое хозяйство. В чем отличия? Специалисты Кадастровой палаты поясняют, что на садовом земельном участке могут размещаться различные объекты недвижимости, вплоть до жилых домов и гаражей. На огородном участке разрешены лишь хозяйственные постройки для хранения урожая и инвентаря. При этом капитальные сооружения для сезонного отдыха на садовых участках, с назначением «нежилое», сведения о которых владельцы успеют внести в Единый государственный реестр недвижимости до 1 января 2019 года — будут признаны садовыми домами. При этом созданные и поставленные на учёт до указанной даты объекты, имеющие по сведениям ЕГРН назначение «жилой дом» или «жилое строение» — автоматически будут признаны жилыми домами. С вступлением закона в силу возведение любого объекта недвижимости на огородном участке будет запрещено. Андрей Жуков, директор Кадастровой палаты Самарской области: С 1 января 2019-го года садоводам, которые заходят зарегистрировать жилой дом на садовом участке в собственность, нужно будет взять разрешение на строительство. Поэтому лучше сделать это ещё в этом году, до вступления нового закона в силу. Чтобы оформить свое жилое строение сейчас – надо обратиться к кадастровому инженеру с документами на участок для составления технического плана и дальнейшей сдачи его в МФЦ.