Похвистневская межрайонная прокуратура Самарской области разъясняет

Информация о проекте строительства многоквартирного дома

Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей» обязывает продавца предоставить потребителю до заключения соответствующего договора такую информацию о товаре, которая обеспечивала бы возможность свободного и правильного выбора товара покупателем, исключающего возникновение у него какого-либо сомнения относительно потребительских свойств и характеристик товара, правил и условий его эффективного использования.
Положения Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» устанавливают обязанность застройщика предоставлять информацию о проекте строительства, а также о фактах внесения изменений в проектную документацию.
Названная информация должна соответствовать проектной документации и содержать, в том числе, данные о местоположении строящегося многоквартирного дома и его описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство; о функциональном назначении нежилых помещений в доме, не входящих в состав общего имущества; о составе общего имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства.
Данные нормы нашли свое закрепление в практике Верховного Суда Российской Федерации (определение от 10.05.2016 №5-КГ16-47), который указал на то, что застройщик при заключении договора участия в долевом строительстве обязан предоставить участнику долевого строительства достоверную информацию не только о потребительских свойствах и характеристиках конкретного объекта долевого строительства, подлежащего передаче в сроки, установленные договором, но и иную информацию относительно строящегося многоквартирного дома, которая обеспечивала бы участнику долевого строительства возможность свободного и правильного выбора соответствующего помещения в строящемся объекте. При этом к указанной информации следует отнести описание местоположения строящегося объекта недвижимости с учетом окружающей обстановки, а также сведения о составе и месте расположения общего имущества в многоквартирном доме, например, электрического, санитарно-технического и иного оборудования.
В случае, если при заключении договора участия в долевом строительстве застройщиком не предоставлена покупателю необходимая и достоверная информация о строящемся объекте, которая позволила бы потребителю осуществить свободный и осознанный выбор объекта среди объектов аналогичного потребительского назначения, покупатель вправе обратиться за защитой своих нарушенных прав.
Правовые нормы Закона о защите прав потребителей и Закона об участии в долевом строительстве предусматривают различные способы восстановления нарушенных прав потребителя — участника долевого строительства, в случае, если объект долевого строительства построен с отступлением от условий заключенного договора, приведшим к ухудшению качества такого объекта.
Поскольку в данном случае нормы Закона об участии в долевом строительстве являются специальными по отношению к нормам Закона о защите прав потребителей, то подлежат применению нормы первого из указанных законов.

Формирование программы поддержки малых и средних городов

9 февраля  ВРИО губернатора Самарской области Д.И. Азаров на территории городского округа Похвистнево провел расширенное заседание правительства по проблемам развития малых и средних городов.
Им было отмечено, что нужно создавать условия для жителей малых и средних городов чтобы они видели перспективы развития своей территории и принимали участие, совместно с органами власти, для воплощения их  в жизнь. По его словам, необходимо провести серьезную работу, чтобы определить конкурентные преимущества и основные возможности для развития каждого муниципального образования. Он подчеркнул, что сейчас разрабатывается региональная программа действий по развитию малых городов, которая должна задать новый вектор их развития и призвал принять участие в этой работе всех заинтересованных лиц, в том числе население малых городов.
«Программу мы сможем сформировать только при широком общественном обсуждении, — подчеркнул глава региона. — Инициативы сверху недостаточно, нужно сплоченное, консолидированное местное сообщество, активная работа властей, депутатов, жителей».
В ходе совещания подробно о проблемах малых городов и варианты их решения рассказали главы Новокуйбышевска и Похвистнево, а также представители предпринимательских кругов.

Пресс-служба Администрации района

 

9 февраля ВРИО губернатора Самарской области Д.И. Азаров на территории городского округа Похвистнево провел расширенное заседание правительства по проблемам развития малых и средних городов.

Им было отмечено, что нужно создавать условия для жителей малых и средних городов чтобы они видели перспективы развития своей территории и принимали участие, совместно с органами власти, для воплощения их в жизнь. По его словам, необходимо провести серьезную работу, чтобы определить конкурентные преимущества и основные возможности для развития каждого муниципального образования. Он подчеркнул, что сейчас разрабатывается региональная программа действий по развитию малых городов, которая должна задать новый вектор их развития и призвал принять участие в этой работе всех заинтересованных лиц, в том числе население малых городов.

«Программу мы сможем сформировать только при широком общественном обсуждении, — подчеркнул глава региона. — Инициативы сверху недостаточно, нужно сплоченное, консолидированное местное сообщество, активная работа властей, депутатов, жителей».

В ходе совещания подробно о проблемах малых городов и варианты их решения рассказали главы Новокуйбышевска и Похвистнево, а также представители предпринимательских кругов.

В г. Похвистнево «по горячим следам» поймали похитителя продуктов

Патрулируя улицы города Похвистнево, сотрудники ОГИБДД МО МВД России «Похвистневский» на служебной машине заметили мужчину с большим мешком на плече, который шёл шаткой походкой, предположительно в алкогольном опьянении. Правоохранители остановились и на законное требование предъявить документы, мужчина ответил отказом, в ходе беседы от него отходил характерный запах алкоголя, что подтверждало подозрение сотрудников полиции о нетрезвом состоянии мужчины. Вследствие чего, для выяснения личности он был доставлен в Похвистневский отдел полиции.
В тоже время в дежурную часть МО МВД России «Похвистневский» обратился 76-летний мужчина с заявлением о том, как из его автомашины «Лада-Гранта», 27-летний знакомый, в состоянии алкогольного опьянения открыто похитил 6 кг мяса свинины, 2 кг ливера, 5 литров водки. После чего молодой человек с похищенным скрылся с места преступления. Потерпевшему был нанесён материальный ущерб в размере 1850 рублей.
Пока сотрудники полиции оформляли заявление потерпевшего, в ту же комнату для посетителей сотрудники ОГИБДД привели молодого человека для выяснения личности. Потерпевший, увидев похитителя своих продуктов, сразу же указал на него. Мешок с нетронутыми продуктами был передан владельцу.
Так, в отношении злоумышленника было возбуждено уголовное дело по признакам преступления предусмотренного частью 1 статьёй 161 Уголовного кодекса Российской Федерации «Грабёж», избрана мера пресечения подписка о невыезде и надлежащем поведении. Санкции статьи предусматривают до 4 лет лишения свободы.

Жалобы на всё
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Читайте Главу района в BK: https://vk.com/id717791121

Читайте Главу района в ОК: https://ok.ru/profile/597643740724

Читайте Главу района в t.me: https://t.me/RyabovYF