Оказание платных образовательных услуг.

Право предоставления платных образовательных услуг образовательным организациям предоставлено ст.101 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации».

Информацию о порядке, перечне, видах и условиях оказания платных услуг заинтересованное лицо может получить на сайте учреждения либо на информационном стенде в самой образовательной организации.

Правилами оказания платных образовательных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.08.2013 № 706, предусмотрено обязательное заключение образовательной организацией письменного договора с заказчиком (родителем, законным представителем учащегося).

Договор об оказании платных услуг должен включать права, обязанности и ответственность сторон, полную стоимость образовательных услуг, порядок их оплаты, вид, уровень и (или) направленность образовательной программы, сроки ее освоения, а также вид документа (при наличии), выдаваемого обучающемуся после успешного освоения им соответствующей образовательной программы.

Увеличение стоимости платных образовательных услуг после заключения договора не допускается, за исключением увеличения стоимости указанных услуг с учетом уровня инфляции, предусмотренного основными характеристиками федерального бюджета на очередной финансовый год и плановый период.

Платные образовательные услуги не могут оказываться взамен основной образовательной деятельности учреждения.

Правилами предусмотрена ответственность сторон при оказании платных образовательных услуг.

Родитель или иной законный представитель ребенка при обнаружении недостатка платных образовательных услуг, в том числе оказания их не в полном объеме, предусмотренном образовательными программами (частью образовательной программы), вправе потребовать их безвозмездного оказания, соразмерного уменьшения стоимости оказанных платных образовательных услуг, возмещения понесенных расходов по устранению недостатков оказанных платных образовательных услуг либо расторжения договора.

Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по инициативе образовательной организации в случае применения к обучающемуся отчисления как меры дисциплинарного взыскания, невыполнения им обязанностей по добросовестному освоению такой образовательной программы, просрочки оплаты стоимости платных образовательных услуг, а также невозможности надлежащего исполнения обязательств по оказанию платных образовательных услуг вследствие действий (бездействия) обучающегося.

За нарушение установленных законодательством требований к ведению образовательной деятельности, выразившееся в нарушении правил оказания платных образовательных услуг законодателем предусмотрена административная ответственность.

О долевой собственности в отношении земель сельскохозяйственного назначения.

Федеральным законом от 29.12.2017 № 447-ФЗ скорректирован Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

С первого сентября 2019 года действие Закона решено распространить на дачные участки, относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения.

Теперь, участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения соответствующего участка о проведении общего собрания посредством опубликования сообщения в средствах массовой информации, определенных регионом, и размещения информации на сайте данного органа местного самоуправления.

Указано, что в случае проведения повторного собрания это делается не позднее, чем за 30 дней.

Собрание вправе принимать решения только по вопросам, которые включены в повестку. Собрание не вправе изменять повестку. Решения, отменяющие и (или) изменяющие ранее принятые, должны содержать указание на такие решения.

Собрание участников долевой собственности, в частности, считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20% их общего числа. Данную долю решено увеличить до 50%.

Кроме того, урегулированы случаи, когда собрание не состоялось в связи с тем, что количества участников долевой собственности, необходимого для обеспечения его правомочности, недостаточно.

Закреплено, что орган местного самоуправления размещает протокол собрания на своем сайте и на информационных щитах, расположенных на территории муниципалитета по месту расположения участка, находящегося в общей долевой собственности, не позднее 10 дней после собрания.

Таким образом, внесенными в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» изменениями конкретизированы полномочия участников общего собрания долевой собственности, а также правомочность принятых на собрании решений.

Поправки вступили в силу 30.03.2018 года.

Обязанность застройщика по передаче объекта долевого строительства.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов  и иных объектов недвижимости…» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома.

Если срок нарушен, то застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

Если участником долевого строительства является гражданин, неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

При этом Верховный суд РФ в «Обзоре практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» разъяснил вопрос подсудности дел по долевому участию и указал, что иски о взыскании денежных средств (неустойки, компенсации морального вреда), вытекающие из договоров участия в долевом строительстве могут предъявляться как по месту нахождения ответчика – застройщика, так и по месту жительства гражданина- участника долевого строительства.