«Вы вложили деньги в долевое строительство?» — что будет дальше с вашими деньгами и как эпидемия отразится на рынке жилья.
В условиях пандемии коронавируса практически все сферы жизни претерпели серьезные изменения. Например, в строительстве: в непростой ситуации оказались застройщики, выполняющие обязательства перед дольщиками.
Не стоит переживать. Разработаны меры поддержки строительных компаний, чтобы граждане, вложившие средства в строящиеся дома, не пострадали. Отвечаем на вопросы, которые так беспокоят:
Что делать, если вы купили квартиру в строящемся доме, и его строительство приостановилось из-за пандемии?
В качестве меры поддержки застройщики получили право на так называемые «штрафные каникулы». Задержка сдачи дома в период с 3 апреля 2020 года по 1 января 2021 года не является нарушением закона.
Не волнуйтесь!
Компаниям в регионах разрешено вести строительство в условиях пандемии;
Застройщикам выгоднее выполнить обязательства, чем взять перерыв;
Даже в случае затруднений в строительстве и переноса сроков, дольщики защищены.
Если квартира в строящемся доме куплена до эпидемии с использованием эскроу-счетов. Разбираемся пошагово:
Деньги покупателя хранятся на счете эскроу;
Застройщик обанкротился из-за приостановки строительства;
Покупатель получает деньги со счета обратно или другой застройщик достраивает объект;
ИТОГ: объект будет сдан в срок или немного позже, либо дольщик получит деньги обратно!
Если квартира в строящемся доме куплена без использования эскроу-счета. Разбираемся пошагово:
Деньги покупателя уже у застройщика;
Застройщик обанкротился из-за приостановки строительства;
Покупатель обращается в Фонд защиты прав участников долевого строительства;
Фонд выплачивает компенсации из взносов застройщиков, или другой застройщик достраивает объект.
ИТОГ: объект будет сдан позже, либо дольщик получит деньги обратно.
#ЕРпомогает #БудьДома #ЕР63