Эксперты Кадастровой палаты по Самарской области приняли участие в общем собрании членов ассоциации «Саморегулируемая организация «Самарская гильдия строителей». И.о. директора Кадастровой палаты Максим Гальцов выступил с презентацией «Реформирование Кадастровой палаты. Перспективы развития».

Максим Гальцов рассказал о создании публично-правовой компании «Роскадастр», в которую войдут Федеральная кадастровая палата, Федеральный центр Геодезии, картографии и инфраструктуры, АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и Роскартография. В полномочия ППК «Роскадастр» будут входить кадастровые и землеустроительные работы, услуги для граждан и бизнеса, ведение реестра границ и территориальных зон, лекции, консультации, аналитика, кадастровая оценка.

В своем выступлении докладчик подробно рассказал об услугах, которые Кадастровая палата по Самарской области оказывает уже сейчас. К ним относятся: выездной прием и курьерская доставка, предоставление сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), работа удостоверяющего центра – изготовление усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) и подтверждение личности путем выездного обслуживания.

18 апреля 2022 года состоялось заседание Совета по рассмотрению вопросов, возникающих в практике осуществления учетно-регистрационной деятельности при Управлении Росреестра по Самарской области.

На Совете — в который входят заместители руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Титова и Ольга Суздальцева, а также регистраторы Управления — обсудили возникающие на практике вопросы, решение по которым снизит количество приостановлений государственной регистрации прав.

В частности:

— проработали тему осуществления учетно-регистрационных действий при образовании земельных участков путем выдела земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в ситуации, когда исходный участок обременен арендой;

— вопрос осуществления учетно-регистрационных действий на основании договора купли-продажи, подписанного третьим лицом, не указанным в договоре;

—  внесение изменений в многообъектные договоры долевого участия в части срока исполнения обязательств в случаях, когда часть объектов уступлено разным лицам.

По итогам заседания участниками в целях формирования общей правоприменительной практики выработаны единые подходы по указанным вопросам.