Новая дачная амнистия позволит оформить и земельные участки

Упрощенный порядок регистрации права собственности на дачные и жилые дома действует уже 16 лет. За это время в Самарской области по дачной амнистии зарегистрировано около 400 тысяч объектов недвижимости. При этом не все желающие смогли узаконить свои строения из-за отсутствия документов на землю.
Как сообщили в Управлении Росреестра по Самарской области, в декабре 2021 года законодатели продлили дачную амнистию до 1 марта 2031 года и расшили возможности для граждан: теперь даже не имея документов на землю, строение можно будет оформить. Закон предлагает комплексное решение: в упрощенном порядке оформить права на жилые дома и одновременно земельные участки под ними.
Новая дачная амнистия вступит в силу 1 сентября 2022 года. Воспользоваться ей смогут владельцы домов, построенных до 14 мая 1998 года (до вступления в силу Градостроительного кодекса) в границах населенного пункта на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Для регистрации недвижимости нужно будет обратиться в орган местного самоуправления и подтвердить факт владения домом.
— Законом предусмотрена возможность представить один из широкого списка документов. Это может быть документ, подтверждающий подключение жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения и оплату коммунальных услуг или документ о проведении технического учета и технической инвентаризации, из которого следует, что заявитель является правообладателем жилого дома либо заказчиком изготовления указанного документа, может быть выписка из похозяйственной книги или документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства. Сегодня указанных документов недостаточно для внесудебного и простого оформления прав. А вот новые правила дачной амнистии позволят это сделать, — говорит начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Самарской области Ольга Герасимова.
Эксперт отметила, что упрощенный порядок кадастрового учета и регистрации права не исключает обязанности правообладателей при возведении жилых и садовых домов, а также при их реконструкции соблюдать градостроительные и строительные нормы и правила, технические регламенты, требования о целевом назначении земельного участка (и все ограничения, с ним связанные).
Так, дом должен состоять из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых нужд, связанных с проживанием, и он не может быть разделен на самостоятельные объекты недвижимости (на части, квартиры или блоки).
Кроме того, количество надземных этажей должно быть не более трех, высота строения — не более 20 метров. При этом правилами землепользования и застройки конкретного муниципального образования могут быть предусмотрены иные параметры. Например, в Самаре высота индивидуальных зданий не может превышать 12 метров. По словам Ольги Герасимовой, важно также учитывать информацию об ограничениях при использовании земельного участка.

___________________________________________________________________________________________________________
Контакты для СМИ:
Никитина Ольга Александровна,
помощник руководителя Управления Росреестра по Самарской области
Телефон: (846) 33-22-555,
Мобильный: 8 (927) 690-73-51 (Вайбер, Ватсап, Телеграм)
Эл. почта: pr.samara@mail.ru
Обращение через соц.сети: Фейсбук https://www.facebook.com/nikitina.do/,
Инстаграм https://www.instagram.com/olganikitina_v/
Сайт: https://rosreestr.gov.ru/site/

Весенняя ярмарка самозанятых: уникальные товары ручной работы, доступные всем

В воскресенье, 6 марта, в галерее «Формограмма» на ул. Молодогвардейской, 80 пройдёт ярмарка товаров и продукции, произведенной талантливыми мастерами со всего региона. Гости маркета смогут выбрать товары ручной работы и натуральные продукты прямо от производителей.
⠀Участники предложат покупателям товары в нескольких категориях:
🍪 Еда и напитки
• Мёд с домашней пасеки
• Продукты натурального копчения (мясо, птица, рыба)
• Пряники, наборы конфет, бенто-торты
• Домашняя пастила и сушеные фрукты
• Орехи, суперфуды, изделия из шоколада
💍 Аксессуары
•Хлопковые шопперы
• Съёмные воротнички и резинки для волос
•Броши и кольца
• Серьги, ободки, чокеры, браслеты
• Украшения ручной работы из проволоки
🕯 Товары для дома и декор
• Свечи ручной работы
• Керамические изделия
• Ароматы для дома и авто
• Средства для ванны и мыло
• Корзины и салфетки
🧸 Товары для детей
• Плюшевые игрушки и пледы
• Погремушки и брелоки
• Дизайнерские игрушки
Ярмарка начнёт работу в 11:00. Вход будет свободным для всех жителей региона. На территории маркета будут соблюдены актуальные для эпидемиологической ситуации требования.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ об оценке регулирующего воздействия проекта нормативного правового акта

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
об оценке регулирующего воздействия проекта нормативного правового акта

1. Общая информация.
Разработчик проекта нормативного правового акта — Администрация муниципального района Похвистневский Самарской области.
Вид, наименование проекта НПА Администрации района: Постановление Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области «Об внесении изменений в Постановление Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области от 28.02.2020 № 163 «Об утверждении Порядка проведения проверки правильности составления документов, представляемых сельскохозяйственными товаропроизводителями, осуществляющими свою деятельность на территории Самарской области, в целях получения субсидий на проведение агротехнологических работ, а также на повышение уровня экологической безопасности сельскохозяйственного производства и повышение плодородия и качества почв, подтверждения достоверности содержащихся в них сведений».
Дата получения уполномоченным органом отчета о проведении оценки регулирующего воздействия: 03.03.2022г.
2. Проблема, на решение которой направлено принятие НПА:
Проблемой, на решение которой направлено принятие нормативного правового акта: несоответствие Порядка проведения проверки правильности составления документов, представляемых сельскохозяйственными товаропроизводителями, осуществляющими свою деятельность на территории Самарской области, в целях получения субсидий на проведение агротехнологических работ, а также на повышение уровня экологической безопасности сельскохозяйственного производства и повышение плодородия и качества почв, подтверждения достоверности содержащихся в них сведений, утвержденного Постановления Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области от 28.02.2020 № 163 (далее – Порядок) требованиям Порядка предоставления субсидий за счет средств областного бюджета сельскохозяйственным товаропроизводителям, осуществляющим свою деятельность на территории Самарской области, на возмещение части затрат на проведение агротехнологических работ, повышение уровня экологической безопасности сельскохозяйственного производства, а также на повышение плодородия и качества почв, утвержденного постановлением Правительства Самарской области от 12.02.2013 № 30 (далее — Порядок предоставления субсидий).
3. Цели регулирования:
Основные цели проекта нормативного правового акта: приведение Порядка в соответствие с Порядком предоставления субсидий.
4. Вариант решения проблемы:
Принятие проекта нормативного правового акта достигнет полного решения проблемы.
5. Оценка эффективности данного варианта решения проблемы:
Предполагаемые издержки и выгоды основных групп участников от принятия нормативного правового акта
Издержки отсутствуют, выгоды – получение субсидий в соответствии с Порядком предоставления субсидий.
Риски недостижения целей правового регулирования или возможные негативные последствия от принятия нормативного правового акта – отсутствуют.
6. Выводы:
6.1.В данном проекте НПА отсутствуют положения, вводящие избыточные обязанности, запреты и ограничения для субъектов предпринимательской и инвестиционной деятельности или способствующих их введению.
6.2. О наличии (отсутствии) в проекте НПА положений, способствующих возникновению необоснованных расходов субъектов предпринимательской и инвестиционной деятельности и бюджета муниципального района Похвистневский Самарской области:
Такие положения отсутствуют.
7. Иная информация, подлежащая отражению в заключении об оценке регулирующего воздействия по усмотрению уполномоченного органа:
Публичные консультации не проводились в связи с тем, что степень регулирующего воздействия проекта нормативного правового акта низкая, поскольку проект нормативного правового акта направлен исключительно на приведение действующего нормативного правового акта в соответствие с нормативным правовым актом Самарской области большей юридической силы.

«_03_» марта 2022г. _________________ /М.К.Мамышев/
(Заместитель Главы района по экономике и финансам,
руководитель контрактной службы)

Приложение(*.zip)

<
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Решаем вместе
Возникли вопросы по ведению бизнеса? Единое окно обращений по вопросам предпринимательства

Читайте Главу района в BK: https://vk.com/id717791121

Читайте Главу района в ОК: https://ok.ru/profile/597643740724

Читайте Главу района в t.me: https://t.me/RyabovYF