С 1 марта 2023 года выписки из ЕГРН третьим лицам по умолчанию предоставляются без персональных данных собственника. Это позволит минимизировать мошеннические схемы.
С персональными данными выписку можно получить:
самому владельцу недвижимости
супругам
наследникам
кадастровым инженерам
госорганам, судам и приставам
залогодержателю
через нотариуса
по доверенности от собственника
при наличии отметки и согласии правообладателя
Полный список — в ч. 13 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости
Что проверить при покупке жилья
Как проверить выписку из ЕГРН
 Попросить правообладателя оформить согласие на предоставление его персональных данных.
Обратиться к нотариусу при наличии оснований — например с предварительным договором на покупку.
Загрузить электронный документ с подписью в сервис проверки на Госуслугах