Основание: Постановление Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области от 24.04.2015 № 351 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды объектов недвижимости».

Организатор аукциона: Комиссия по размещению заказов на операции с объектами недвижимости, автотранспортом, акциями, страхование имущества и автотранспортных средств для муниципальных нужд Администрации муниципального района Похвистневский.

Место нахождения и почтовый адрес: 446450, Самарская область, г.Похвистнево, ул.Ленинградская, д.9, каб. №14.

Адрес электронной почты: E-mail: pohr_kumi@mail.ru

Номера контактных телефонов: 8(84656) 2-28-71, 2-12-48, 2-22-04.

Форма торгов: открытый аукцион.

Предметом аукциона является право заключения договоров аренды следующего имущества, находящегося в муниципальной собственности:

лот № 1 — сооружение, назначение: нежилое, общая площадь застройки 5500кв.м., кадастровый (или условный) номер 63:29:0000000:631, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, ГТС пруда на овраге Сухая Речка с.п. Старый Аманак, с земельным участком, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под размещение объекта: ГТС пруда на овраге Сухая Речка сельского поселения Старый Аманак, общая площадь 1694 кв.м. кадастровый (или условный) номер 63:29:0707009:58, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, ГТС пруда на овраге Сухая Речка с.п. Старый Аманак;

лот № 2 — сооружение, назначение: нежилое, общая площадь застройки 2700кв.м., кадастровый (или условный) номер 63:29:0104002:765, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, ГТС пруда на р.Тергала в с.Исаково, с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение объекта: ГТС пруда на реке Тергала в селе Исаково, общая площадь 1222 кв.м. кадастровый (или условный) номер 63:29:0104002:766, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, муниципальный район Похвистневский, на реке Тергала в селе Исаково;

лот № 3 — сооружение, назначение: нежилое, общая площадь застройки 4600кв.м., кадастровый (или условный) номер 63:29:0000000:633, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, ГТС на р.Большой Толкай в с.Большой Толкай, с земельным участком, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: земельные участки сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями); земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, объектов сельскохозяйственного назначения, общая площадь 3187 кв.м. кадастровый (или условный) номер 63:29:2002001:71, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, муниципальный район Похвистневский, на р.Большой Толкай в с.Большой Толкай;

лот № 4 — сооружение, назначение: нежилое, общая площадь застройки 4950кв.м., кадастровый (или условный) номер 63:29:1602003:18, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, ГТС у села Красные Ключи, с земельным участком, категория земель: земли сельскогохозяйственного назначения, разрешенное использование: под размещение объекта: ГТС пруда у с. Красные Ключи, общая площадь 2623 кв.м. кадастровый (или условный) номер 63:29:1602003:19, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, муниципальный район Похвистневский, у с. Красные Ключи.

Целевое назначение имущества: Эксплуатация плотины ГТС в соответствии с инструкцией по эксплуатации ГТС и положением об эксплуатации водохранилища (пруда). Использование арендованного имущества по его прямому назначению, обеспечение сохранности арендованных основных средств, использование их в установленном порядке, составление декларации безопасности ГТС, страхование гражданской ответственности вследствие причинения вреда жизни, здоровью физических лиц, имуществу физических и юридических лиц в результате аварии ГТС, разработка паспорта водохранилища.

Требования к участникам аукциона: участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.

Участники аукциона должны соответствовать следующим требованиям:

—  отсутствие решения о ликвидации участника аукциона – юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника аукциона – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

— отсутствие решения о приостановлении деятельности участника аукциона в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в аукционе.

Организатор аукциона, аукционная комиссия вправе запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника аукциона требованиям, указанным в настоящей документации об аукционе, у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в соответствующем аукционе.

Начальная (минимальная) цена договора (цена лота):

лот № 1 — начальная цена арендной платы за 11 месяцев (с учетом НДС) согласно отчету об оценке рыночной стоимости от 18.03.2015 № 123/3-15 составляет 19063 (девятнадцать тысяч шестьдесят три) рубля, из них: сооружение ГТС-плотина – 16500 (шестнадцать тысяч пятьсот) рублей, земельный участок — 2563 (две тысячи пятьсот шестьдесят три) рубля;

лот № 2 — начальная цена арендной платы за 11 месяцев (с учетом НДС) согласно отчету об оценке рыночной стоимости от 18.03.2015 № 124/3-15 составляет 13750 (тринадцать тысяч семьсот пятьдесят) рублей, из них: сооружение ГТС-плотина – 12562 (двенадцать тысяч пятьсот шестьдесят два) рубля, земельный участок — 1188 (одна тысяча сто восемьдесят восемь) рублей;

лот № 3 — начальная цена арендной платы за 11 месяцев (с учетом НДС) согласно отчету об оценке рыночной стоимости от 24.03.2015 № 135/3-15 составляет 15972 (пятнадцать тысяч девятьсот семьдесят два) рубля, из них: сооружение ГТС-плотина – 14113 (четырнадцать тысяч сто тринадцать) рублей, земельный участок — 1859 (одна тысяча восемьсот пятьдесят девять) рублей;

лот № 4 — начальная цена арендной платы за 11 месяцев (с учетом НДС) согласно отчету об оценке рыночной стоимости от 18.03.2015 № 128/3-15 составляет 17237 (семнадцать тысяч двести тридцать семь) рублей, из них: сооружение ГТС-плотина – 15631 (пятнадцать тысяч шестьсот тридцать один) рубль, земельный участок — 1606 (одна тысяча шестьсот шесть) рублей.

Срок, место и порядок предоставления аукционной документации: аукционная документация в бумажном или электронном виде предоставляется в рабочие дни с 08.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00) в срок с момента опубликования извещения о проведении аукциона по 16 июня 2015 года, по адресу: Самарская область, г.Похвистнево, ул.Ленинградская, д.9, каб. №14 (Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Похвистневский) на основании поданного в письменной форме заявления любого заинтересованного лица. Аукционная документация предоставляется бесплатно в течение двух рабочих дней со дня поступления соответствующего заявления. Одновременно с опубликованием извещения о проведении открытого аукциона, аукционная документация доступна для ознакомления на сайте http://www.pohr.ru и www. torgi.gov.ru

Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 18 мая 2015 года.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 16 июня 2015 года.

Время и место приема заявок на участие в аукционе: по рабочим дням с 08.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 по адресу: 446450, Самарская область, г.Похвистнево, ул.Ленинградская, д.9, каб. №14 (Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Похвистневский).

Даты, время и место проведения заседания комиссии по допуску к открытому аукциону: 22 июня 2015 года в 14 часов 00 мин. по адресу организатора аукциона.

Дата, время и место проведения и подведения итогов аукциона: 25 июня 2015 года в 14 часов 00 мин. по адресу: 446450, Самарская область, г.Похвистнево, ул.Ленинградская, д.9, малый зал Администрации муниципального района Похвистневский (второй этаж).

Общие условия: Лицо, отвечающее признакам участника аукциона в соответствии с Правила проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества утвержденными Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 и желающее арендовать Имущество, выставляемое на аукцион, (далее – претендент) обязано осуществить следующие действия:

— внести задаток на счет продавца в указанном в информационном сообщении порядке;

— в установленном порядке подать заявку по утвержденной продавцом форме;

— представить иные документы по перечню, указанному в информационном сообщении.

Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных, не установлено.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

Порядок внесения задатка и его возврата: Задаток в размере 10% от начальной цены вносится единым платежом на счет Получателя: Финансовое управление Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области (КУМИ Администрации м.р. Похвистневский, л/с 929050050), ИНН 6379003040, КПП 635701001, р/счет 40302810536985000052 в РКЦ Отрадный г.Отрадный, БИК 043698000, ОКПО 33529264, ОКВД 75.11.31, ОКФС 14, ОКОПФ 81, ОКТМО лот №1 36634456, лот №2 36634428, лот №3 36634412, лот №4 36634426. Задаток вносится единым платежом. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка с этого счета.

Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:

— в случае отзыва заявки претендентом до даты окончания приема заявок задаток возвращается претенденту не позднее 5 дней со дня поступления продавцу уведомления об отзыве;

— в случаях отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок, а также если участник аукциона не признан победителем, либо аукцион признан несостоявшимся, задаток возвращается в течение 5 дней с даты подведения итогов аукциона.

Порядок подачи заявок на участие в аукционе: Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявки подаются, начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их продавцу. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Заявка считается принятой продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона на официальном сайте торгов. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее двадцати дней.

Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению:

1. Заявка в 2-х экземплярах по утвержденной продавцом форме.

2. Платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты аренды Имущества.

3. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.

4. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах.

5. Претенденты – физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.

6. Претенденты – юридические лица представляют:

— заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица. Иностранные юридические лица также представляют заверенные копии учредительных документов и выписки из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса;

— надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента;

— письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее арендовать Имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент, подписанное уполномоченными лицами соответствующего органа управления с проставлением печати юридического лица, либо нотариально заверенные копии решения органа управления претендента или выписки из него.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Порядок проведения аукциона: в указанный в настоящем информационном сообщении день Комиссия рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Продавца установленных сумм задатков. По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о признании  претендентов  участниками аукциона, о чем составляется соответствующий протокол.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

—       представленные документы не подтверждают право претендента быть арендатором в соответствии с законодательством Российской Федерации;

—       представлены не все документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом;

—       заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

—       не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца, указанный в настоящем Положении.

Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом в письменной форме путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания членами Ко­миссии Протокола приема заявок.

Аукцион проводится в присутствии Комиссии, которая решает все организационные вопросы и обеспечивает порядок при проведении аукциона. На аукционе оглашается наименование Имущества, его основные характеристики, начальная цена арендной платы и «шаг аукциона», который не изменяется в течение всего Аукциона.

После оглашения начальной цены арендной платы участникам  аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.

По завершении аукциона объявляется о сдаче Имущества в аренду, называется его арендная плата и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы последними. Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды Имущества. Уведомление о победе на аукционе вместе с протоколом об итогах аукциона выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона. Возврат задатков осуществляется в течение 5 дней с даты подведения итогов аукциона. В случае если в день проведения аукциона для участия в нем прибыл только один из признанных Комиссией участников аукциона, аукцион признается несостоявшимся. В этом случае единственному участнику аукциона предлагается заключить договор аренды имущества с увеличением суммы арендной платы на один шаг от первоначальной суммы.

Порядок определения победителя аукциона: победителем аукциона признается лицо, предложившее в ходе аукциона наибольшую цену арендной платы.

Порядок заключения договора аренды: Договор аренды Имущества заключается  между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Похвистневский и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона. При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора аренды задаток ему не возвращается, победитель утрачивает право на заключение указанного договора аренды. Результаты аукциона аннулируются продавцом.

Оплата за аренду Имущества  производится арендатором на следующий счет: УФК по Самарской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Похвистневский), ИНН 6379003040, КПП 635701001, р/счет 40101810200000010001 в Отделении Самара г.Самара, БИК 043601001, КБК 90211105013100000120, ОКПО 33529264, ОКТМО лот №1 36634456, лот №2 36634428, лот №3 36634412, лот №4 36634426.

Срок уплаты вышеуказанной арендной платы устанавливается не позднее 10 числа за отчетным месяцем. Разрешается внесение арендной платы единовременно за квартал, полгода, год вперед. Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты аренды имущества.

Срок действия договора: 11 месяцев с даты заключения договора.

Вопросы проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

Приложение (*.zip)